ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム

  • 兵庫県伊丹市西台三丁目

  • / 伊丹駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 14階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
4,280万円
79.2万円/㎡
相場
4,268万円
78.9万円/㎡
2,958
3,831
4,705
5,579
AI査定結果
推定相場価格
4,268万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,831万円〜4,705万円
70.9万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月28日
ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム
4,280万円（79.2万円/㎡）/ 9階 / 54.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/224,280万円79.2万円9階 54.07㎡ 2LDK東
2025/04/074,880万円90.3万円9階 54.07㎡ 2LDK東
2025/03/044,380万円81.0万円9階 54.07㎡ 2LDK東
2024/12/254,580万円84.7万円9階 54.07㎡ 2LDK東
2024/12/095,500万円77.6万円8階 70.86㎡ 3LDK東
2024/08/255,680万円80.2万円8階 70.86㎡ 3LDK東
2024/05/085,780万円81.6万円8階 70.86㎡ 3LDK東
2024/02/195,980万円84.4万円8階 70.86㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム
伊丹市西台三丁目
伊丹駅3分 4,280万円79.2万円54.07㎡2LDK9階 / 14階建 東2022年83戸RC
2023/10/14ジオ伊丹中央
伊丹市中央四丁目
伊丹駅2分 4,480万円67.3万円66.58㎡2LDK8階 / 12階建 東2019年43戸RC
2024/11/26ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵
伊丹市宮ノ前二丁目
伊丹駅6分 4,490万円84.4万円53.2㎡2LDK12階 / 12階建 南2020年66戸RC
2025/01/21プレサンスロジェ伊丹郷町
伊丹市伊丹一丁目
伊丹駅4分 3,880万円68.9万円56.29㎡2LDK6階 / 10階建 西2021年34戸RC
2024/12/02ライオンズ伊丹グランテラス
伊丹市南町二丁目
新伊丹駅6分 4,480万円67.4万円66.5㎡3LDK2階 / 10階建 南2020年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.9%上昇、伊丹市では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は伊丹市の平均と比較して26.5%割高です。
2017〜2025年築, 専有面積44.07㎡〜64.07㎡の平均販売価格
兵庫県
72.8万円/㎡
前年比+5.9%
伊丹市
62.6万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム
所在地兵庫県伊丹市西台三丁目
交通伊丹駅徒歩3分
築年月2022年
階数14階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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